房子出現(xiàn)滲水問(wèn)題具體檢測(cè)維修怎么做

日期： 2020-07-30

今天不是談裝修時(shí)如何做防水施工，而是討論防水工程后出現(xiàn)了問(wèn)題，驗(yàn)收時(shí)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在出現(xiàn)滲水問(wèn)題，怎么樣解決，到了這種情況，就要面對(duì)事實(shí)，具體問(wèn)題具體分析，找出情況設(shè)法解決。

首先要做的找到漏水點(diǎn)，查看是水管的問(wèn)題，還是防水層問(wèn)題或者是施工時(shí)候出現(xiàn)的一些紕漏，例如重點(diǎn)漏水的部位沒(méi)有做好。

防水層厚度和高度有沒(méi)有做到位，是后期的管道線路修改破壞了防水層，還是所用材料耐久性差出現(xiàn)了裂縫等等。找到漏水點(diǎn)后就要根據(jù)問(wèn)題發(fā)生的原因進(jìn)行補(bǔ)救，如果是管道出現(xiàn)了問(wèn)題就要及時(shí)更換管道。

如果是防水層做的不到位就要修補(bǔ)防水層，可以選用磚縫補(bǔ)漏劑或者是用涂料類產(chǎn)品重做防水層。

防水材料最好選用柔性的，柔性防水涂料?；炷两Y(jié)構(gòu)工程，在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用后，難免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，裂縫是微小的，采用柔性防水，可以有效避免漏水滲水現(xiàn)象。

在選擇材料前，一定要對(duì)防水材料或涂料的品牌有一定的了解。在重做防水的時(shí)候一定要注意施工工藝做法細(xì)節(jié)，例如基面(水泥砂漿面)是否清理干凈，一定要將基面清理干凈再做防水。

地面與墻的邊角、下水道上口部位，這些重點(diǎn)的滲漏部位施工是否到位，墻面的防水更是不可以忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)。做完放水24小的時(shí)候，要進(jìn)行閉水試驗(yàn)，做閉水試驗(yàn)時(shí)，蓄水高度和蓄水時(shí)間都要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，千萬(wàn)不要因?yàn)榧敝?，就忽略了這些重要的細(xì)節(jié)，只有施工的各項(xiàng)細(xì)節(jié)都做到位，才能保證長(zhǎng)久有效的防水效果。