出租房的衛(wèi)生間怎么樣做防水

日期： 2020-12-10

現(xiàn)在好多自建房都為劃間成多間來出租，所以出租房的衛(wèi)生間面積小，沒有多大空間轉(zhuǎn)動(dòng)，這樣小面積衛(wèi)生間怎么樣做防水呢？
衛(wèi)生間面積小，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，穿樓管道和管線較多，不僅防水施工的難度大，而且對(duì)于防水材料也有比較高的要求。對(duì)于衛(wèi)生間防水而言，采用“墻剛地柔”的防水搭配方式更好，聚合物水泥砂漿類的用于墻面，聚合物水泥防水涂料用于地面，防止地面變形帶來的影響。衛(wèi)生間容易潮濕，防水涂料建議選擇防潮性能好、粘接性能強(qiáng)的。

涂刷高度：一般的家庭防水部位的高度只要有30cm就可以了，而對(duì)于衛(wèi)生間來說，考慮到其安全性和整體的防水效果，淋浴區(qū)墻面要做到180cm。有些老房可能會(huì)需要在衛(wèi)生間加筑墻體，建議將墻體防水做到頂。對(duì)于非承重墻的輕體墻，要滿墻涂刷，非淋浴墻則有30cm高即可。如果有浴缸的話，臨近浴缸的墻面要比浴缸高30cm。
涂刷厚度：按照《住宅室內(nèi)防水技術(shù)規(guī)范》的要求，防水層的涂膜厚度應(yīng)水平面≥1.5mm，垂直面≥1.2mm。

基層處理：施工前基層要清理干凈，不能有浮沙、浮灰等雜物，凹凸不平處要用水泥砂漿將其填平。隨后用加固劑對(duì)基層做套膠處理。

施工要點(diǎn)：涂刷防水層的時(shí)候要按照“先細(xì)部，后大部”的順序，對(duì)于陰角、管線、地漏等細(xì)部節(jié)點(diǎn)要做圓弧處理，同時(shí)在節(jié)點(diǎn)處用附加層做處理。大面積涂刷的時(shí)候要遵循“薄涂多遍”的原則，分三次涂刷，采用垂直交叉的方式進(jìn)行。

閉水試驗(yàn)：閉水試驗(yàn)是檢驗(yàn)防水層是否合格的關(guān)鍵步驟。待涂膜完全干燥后，將衛(wèi)生間的地漏等部位用堵水氣囊將其封閉，放入2cm高的清水，注意觀察樓下天花板是否有漏水情況，閉水實(shí)驗(yàn)需要24小時(shí)以上。